Thị trường bất động sản Tp.HCM đang nghiêng độ “nóng” về khu vực phía Đông (Tp.Thủ Đức) khi loạt dự án chào sân và nhận được hiệu ứng tích cực.
Mới đây, tại quận Thủ Đức (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) diễn ra lễ giới thiệu sản phẩm duplex và penthouse tại dự án FIATO Uptown của Thang Long Real Group gây chú ý khi thu hút được đông đảo khách mua tham dự. Do số lượng căn giới hạn lại có giá khá hợp lý so với khu vực (từ 11,5 tỉ đồng/căn penthouse diện tích từ 215m2, có hồ bơi riêng) nên dòng sản phẩm này nhận được tín hiệu tốt thời điểm cuối năm.
Trong khi đó, tại khu vực quận 2 và quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức) sự rộn ràng đến từ dự án Eaton Park của Gamuda Land và Masteri Grand View của Masterise Homes. Mới đây, theo thông tin từ các sàn môi giới tỉ lệ ráp căn của hai dự án này đạt 80-90%. Thậm chí, một số khách hàng lấy số booking sau không còn căn để mua. Với mức giá đã tính VAT từ 120 triệu đồng/m2 trở lên nhưng thanh khoản vẫn tốt cho thấy tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản phía Đông Tp.HCM dịp cuối năm.
Trước đó, tại khu ven Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Cần Thơ một số dự án căn hộ hay nhà phố – biệt thự ra thị trường cũng nhận tín hiệu tích cực từ người mua. Thậm chí, một số căn hộ có hiện tượng “cháy hàng” trong buổi sáng công bố. Người mua phần lớn đến từ nhu cầu đầu tư đón sóng nhịp đầu của thị trường với kì vọng mức giá sẽ gia tăng “một nấc” trong quý đầu năm 2025.
Như vậy, tín hiệu ráp căn sôi động cùng hoạt động mở bán được quan tâm đang kích thích bức tranh bất động sản Tp.HCM thời điểm giáp Tết. So với giai đoạn đầu năm, động thái bung hàng hoặc giới thiệu sản phẩm mới ra thị trường của chủ đầu tư có phần rộn ràng hơn. Người mua cũng tự tin trở lại thị trường sau khoảng thời gian nghe ngóng. Hoạt động tranh nhau ráp căn hay xuống tiền đặt cọc ở các dự án có giá trị hàng chục tỉ đồng/căn thể hiện niềm tin vào sự phục hồi của thị trường trong bối cảnh bất động sản tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới.
Theo báo cáo quý 3/2024 của CBRE Việt Nam, mặc dù nguồn cung căn hộ ra thị trường tiếp tục ở mức thấp nhưng sự quan tâm của người mua đã trở lại rõ nét. Minh chứng, các dự án còn hàng tồn trong quý 3 đều ghi nhận tỷ lệ bán tích cực, với hơn 2.000 căn hộ giao dịch thành công, tăng gần gấp đôi so với quý trước. Các chủ đầu tư tiếp tục áp dụng nhiều chính sách bán hàng để hỗ trợ người mua. Một số dự án đang trong giai đoạn nhận đặt chỗ có giá bán dự kiến cao cũng khiến người mua chuyển sang cân nhắc các dự án kề cận còn hàng sơ cấp đang bán có chất lượng tương đương nhưng giá bán thấp hơn và có thể sớm nhận nhà.
Theo Cafef.vn
BẢNG GIÁ CHÍNH THỨC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ C-HOLDINGS
FILE THÔNG TIN DỰ ÁN
